Revízia v byte: Nepodceňujte ju! Prevencia je lacnejšia ako poistné plnenie! Dbajte na bezpečnosť vášho domova.
Chráňte seba aj svoj majetok. Včasná revízia vám môže ušetriť nemalé peniaze.
V tomto článku sa dozviete:
Frekvencia revízií v byte/dome sa líši v závislosti od typu zariadenia a požiadaviek legislatívy.
Intervaly kontroly a revízie elektrických rozvodov a zariadení pre majiteľov domov a bytov je ukotvená vo vyhláške MPVaR SR č. 508/2009 a závisí na tom, aké elektrické zariadenia využívate (elektrický kotol, podlahové elektrické kúrenie, bleskozvod a pod.). Pre murované domy, byty a kancelárske budovy odporúčame revíziu elektrických rozvodov každých 5 rokov, v prípade bleskozvodov 3-4 roky.
Revízie nie sú povinné v prípade, že majiteľ využíva nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu.V prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia. Termíny revízií sú dané vo vyhláške č.508/2009 Z.z. príloha č.8, tabuľka A, a) 1 alebo 2. (murovaná obytná budova alebo hotel a iné ubytovacie zariadenie).
| Všetky priestory a rozvody rodinného domu, ako aj priľahlé objekty. | majiteľ pre poisťovne – 5 rokov |
Zberná sústava na streche, zvody a zemniče. Prepäťová ochrana hlavných rozvodov objektu.
STN 34 1390, súbor noriem STN EN 62305-1 až 5
| Hladina ochrany III. a IV. (bytovky, rodinné domy, admin.budovy) | 4 roky |
STN 34 1398 3:2014, STN 34 1391 6:1998, STN 34:1391 Z1-11:2004, STN 34 1391 Z2-5:2007
| Stupeň II. a III. (ostatné objekty) | 3 roky |
Revízie nie sú povinné v prípade, že majiteľ využíva nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu.V prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia. Termíny revízií sú dané vo vyhláške č.508/2009 Z.z. príloha č.8, tabuľka A, a) 1 alebo 2. (murovaná obytná budova alebo hotel a iné ubytovacie zariadenie).
| Všetky priestory a rozvody rodinného domu, ako aj priľahlé objekty. | majiteľ pre poisťovne – 5 rokov |
Býva súčasťou bytovky, majiteľ bytu nie je povinný vykonávať revíziu bleskozvodu. Revíziu bleskozvodu zabezpečuje správca domu a spoločenstvo vlastníkov bytov.
Revízie sú povinné v prípade, že majiteľ využíva byt alebo rodinný dom na prenájom. Taktiež v prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia. Termíny revízií sú dané vo vyhláške č.508/2009 Z.z. príloha č.8, tabuľka A, a) 2. (hotel a iné ubytovacie zariadenie).
Elektrické spotrebiče v nájme nehnuteľnosti podľa STN 33 1610 skupina A (nájom).
| Všetky priestory a rozvody nájomného bytu alebo rodinného domu. | pri odovzdávaní do nájmu a každé – 3 roky |
Zberná sústava na streche, zvody a zemniče. Prepäťová ochrana hlavných rozvodov objektu.
STN 34 1390, súbor noriem STN EN 62305-1 až 5
| Hladina ochrany III. a IV. (bytovky, rodinné domy, admin.budovy) | 4 roky |
STN 34 1398 3:2014, STN 34 1391 6:1998, STN 34:1391 Z1-11:2004, STN 34 1391 Z2-5:2007
| Stupeň II. a III. (ostatné objekty) | 3 roky |
Elektrické spotrebiče v nájme nehnuteľnosti podľa STN 33 1610 skupina A (nájom).
| Všetky spotrebiče, ktoré sú v nájme. | pri odovzdávaní do nájmu a každé – 2 roky |
Intervaly kontroly plynových zariadení a rozvodov pre majiteľov domov a bytov je ukotvená vo vyhláške podľa §71 zákona o energetike 512/2012 Z.z. .
Revízie nie sú povinné ale odporúčane v prípade, že majiteľ využíva nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu. Dôvody sú hlavne bezpečnostné. Prípadný únik plynu a oxidu uhoľnatého môže ohroziť život a zdravie ľudí. Nebezpečným a negatívnym následkom sa môžeme vyhnúť hlavne vďaka prevencii.
V prípade, že danú nehnuteľnosť prenajíma, revízie sú povinné podľa nižšie uvedených termínov a pri každej zmene nájomníka. V prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia.
| Odborná prehliadka pre plynové zariadenia napr.: plynový kotol, ohrievač vody, plynová varná doska, plynové kachle, sporák. | pri odovzdávaní do nájmu a každý – rok |
| Revízia pre plynové zariadenia napr.: plynový kotol, ohrievač vody, plynová varná doska, plynové kachle, sporák. | pri odovzdávaní do nájmu a každé – 3 roky |
Revízie nie sú povinné ale odporúčane v prípade, že majiteľ využíva nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu. Dôvody sú hlavne bezpečnostné. Prípadný únik plynu a oxidu uhoľnatého môže ohroziť život a zdravie ľudí. Nebezpečným a negatívnym následkom sa môžeme vyhnúť hlavne vďaka prevencii.
V prípade, že danú nehnuteľnosť prenajíma, revízie sú povinné podľa nižšie uvedených termínov a pri každej zmene nájomníka. V prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia.
| Odborná prehliadka pre plynové potrubné vedenie vrátane regulačného zariadenia. | pri odovzdávaní do nájmu a každé – 3 roky |
| Revízia pre plynové potrubné vedenie vrátane regulačného zariadenia. | pri odovzdávaní do nájmu a každých – 6 rokov |
Intervaly kontroly plynových zariadení a rozvodov pre majiteľov domov a bytov je ukotvená vo vyhláške podľa §20 vyhlášky č. 401/2007 Z. z.
Revízie komína aj dymovodu s napojeným vykurovacím telesom nie sú povinné ale odporúčane v prípade, že majiteľ využíva nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu. Dôvody sú hlavne bezpečnostné. Prípadný požiar alebo únik oxidu uhoľnatého môže ohroziť život a zdravie ľudí. Nebezpečným a negatívnym následkom sa môžeme vyhnúť hlavne vďaka prevencii.
V prípade, že danú nehnuteľnosť prenajíma, revízie sú povinné aspoň raz ročne a pri každej zmene nájomníka. V prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia.
musíte vykonať kontrolu raz za:
musíte vykonať kontrolu raz za:
Je potrebné vykonávať opakované overovanie a repasáciu meradiel:
Ak nastane vo vašej domácnosti škoda a nebudete mať spravené potrebné revízie k danému typu škody, môžete na to doplatiť. Poisťovňa totiž pri každej poistnej udalosti skúma, či sa danej udalosti nedalo predísť, a či s ňou nesúvisí nejaká revízia. Napríklad, začne horieť dom od komínu, bude sa riešiť, či máte revíziu komína, začne požiar od nejakého spotrebiča, bude sa riešiť, či máte na neho urobenú revíziu. Ak nie, tak poisťovňa má právo krátiť poistné plnenie, alebo aj úplne odmietnuť preplatiť škodu. Preto dbajte na to, aby ste mali všetky revízie spravené a mali o nich potvrdenia, ideálne aj v digitálnej forme (scen na serveri).
zdroje : https://www.elektro-revizie.eu/ako-casto-robit-reviziu-elektriny/, https://www.setri.sk/revizia-plynoveho-zariadenia-moze-byt-lacnejsia/, https://www.immergas.sk/blog/dobre-vediet/nezabudajte-na-reviziu-komina-ako-casto-ju-robit-a-koho-zavolat/ ,
Top 3 banky, ktoré ponúkajú najlepšie podmienky pre SZČO. Chcete si ako živnostník splniť sen…
Článok sa zaoberá problematikou stresu z peňazí a ponúka 6 krokov, ktoré vám pomôžu dosiahnuť…
Ako získať hypotéku za 1% v roku 2024? Nárast úrokových sadzieb za posledné obdobie spôsobil…
Finančná nezávislosť a predčasný odchod do dôchodku: Je FIRE pre teba? Chceš sa zbaviť závislosti…
Zložené úročenie: Ako zbohatnúť bez veľkého úsilia Investovanie je skvelý spôsob, ako si zabezpečiť budúcnosť.…
Daňový bonus pre mladých k hypotékam Kúpa vlastného bývania je pre mnohých mladých ľudí veľkým…